又到年报公布期，房企怎样研判后市、价格策略如何倍受市场注目。昨日，时代地产开会今年房企首个业绩不会透漏了房企的点子：尽管去年卖楼收金同比大幅提高38%，但董事会主席岑钊雄悲观预期今年楼市的同时，还是比较激进地只下调今年销售目标10% ，更加欲轻言涨价。对于近期因拿原有改为地块引起佳兆业风波事宜，岑钊雄指出，此系由个别案例。
尽管各地改建政策不完全一致，但按照政策规定，看不出来原有改为不会有多大风险。销售目标不肯保守年报表明，2014年时代地产合约销售152亿元，已完成150亿元的目标，同比快速增长38%，销售面积为140万平方米，同比快速增长38%。
2014年度利润13.5亿元，较2013年快速增长39%。核心净利润为人民币13.1亿元，较2013年快速增长39%。岑钊雄预计，整个房地产的政策在2015年会更为稳定，市场资金面较严格，利率有往下走的空间，受到影响房地产行业，随着限贷放松和按揭成本的上升，2015年房企运营情况不会有所改善，因此我对2015年是较为悲观的，预计今年公司销售快速增长10%，约165亿。
今年房价以平稳居多2014年时代地产销售均价为10910元/平方米，较2013年微降0.3%。去年早已降价叛得差不多了，我个人指出今年房价是比较稳定的，以平稳居多。
岑钊雄回应。
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